서울 산림동 82-3번지 본 유적은 행정구역상 서울특별시 중구 산림동 82-3번지 서울주차장 일대로, 한국토지주택공사 서울지역본부에서 추진하는 ‘지식산업센터 건립부지’에 해당한다.

 정밀발굴조사결과, 19~20세기 (건물지11동·창고시설2기·계단시설2기·배수시설2기·우물6기·저장수혈4기·집석1기·수혈2기), 17~18세기(건물지6동·우물1기·수혈9기), 15~16세기(건물지6동·적심9기·초석1기·매납유구2기) 등 3시기에 걸쳐 총64기의 유구가 확인되었고, 조선 전기대부터 일제강점기까지의 대옹, 대호 저부편, 도기 완, 백자 접시, 분청자 저부편, 청화 백자 명문 합신편, 청화 백자 명문잔, 채화 백자 개, 일본 백자 명문 저부편, 백자 등잔, 흑유자 제기용 접시, 백자 저부편, 수키와, 암키와, 청동열쇠, 청동고리, 청동숟가락, 장식기와, 맨홀 뚜껑 등 총159건 159점의 유물이 출토되었다.

 본 유적은 15~16세기 모래지정이나 대형의 판석기초를 이용해 건물을 축조하여 생활하다가 후대(19~20세기) 1.5~2m 정도 성토하고 건물을 축조해 현재까지 생활역으로 이용하였음을 알 수 있다. 이는 15~16세기 이후부터 근대까지 서울 산림동 일대의 유적 형성과정과 생활상을 복원하는데 있어서 중요한 학술적 자료라 판단된다.